Flip: Zabrze, Ignacego Paderewskiego 20
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Zabrzu kupiono 19.10.2020 za 88 000 zł (2 352 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 128 000 zł (3 421 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
2 352
88 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
3 421
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
40 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 177,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 35 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 2 352 zł/m²sprzedaż 3 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →