Flip: Zabrze, Witkacego 35
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Witkacego 35 w Zabrzu kupiono 30.03.2020 za 121 000 zł (3 502 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 192 000 zł (5 557 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
3 502
121 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
5 557
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
71 000 zł · 58,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 177,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 57 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 502 zł/m²sprzedaż 5 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →