Flip: Zabrze, Witkacego 27
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Witkacego 27 w Zabrzu kupiono 23.10.2019 za 115 000 zł (2 357 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 258 500 zł (5 298 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 124,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
2 357
115 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
5 298
258 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
143 500 zł · 124,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 124,8%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +104,3 pp · 119 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 357 zł/m²sprzedaż 5 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →