Flip: Zabrze, Witkacego 23
34 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Witkacego 23 w Zabrzu kupiono 15.09.2022 za 112 110 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 260 000 zł (7 654 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 890 zł, czyli 131,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
3 300
112 110 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
7 654
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 354
147 890 zł · 131,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 890 zł
- ROI
- 131,9%
- ROI roczne
- 1 711,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +128,5 pp · 144 039 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 7 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →