Flip: Zabrze, Witkacego 19
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Witkacego 19 w Zabrzu kupiono 21.04.2021 za 135 000 zł (3 398 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 175 000 zł (4 405 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
3 398
135 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
4 405
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
40 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 40 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 398 zł/m²sprzedaż 4 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →