Flip: Zabrze, Witkacego 15
29 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Witkacego 15 w Zabrzu kupiono 19.03.2024 za 107 000 zł (3 696 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 224 091 zł (7 741 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 091 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
3 696
107 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
7 741
224 091 zł
Różnica cen, zł/m²
4 045
117 091 zł · 109,4%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 091 zł
- ROI
- 109,4%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +105,7 pp · 113 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 696 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →