Flip: Zabrze, prof. Fryderyka Joliot-Curie 9
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem prof. Fryderyka Joliot-Curie 9 w Zabrzu kupiono 13.12.2024 za 150 000 zł (4 087 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 180 000 zł (4 905 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
4 087
150 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
4 905
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 288,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 24 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 087 zł/m²sprzedaż 4 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →