Flip: Zabrze, prof. Fryderyka Joliot-Curie 5
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem prof. Fryderyka Joliot-Curie 5 w Zabrzu kupiono 13.11.2019 za 160 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 124 000 zł (3 204 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
4 134
160 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
3 204
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-930
-36 000 zł · -22,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -22,5%
- ROI roczne
- -83,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -24,3 pp · -38 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 3 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013100 → 100 tys. zł00,0%53 m²7,5 mies.2 p.do weryfikacji
04.201390 → 100 tys. zł+10+11,1%53 m²8,3 mies.2 p.