Flip: Zabrze, Polskiego Czerwonego Krzyża 12
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 12 w Zabrzu kupiono 17.04.2023 za 176 500 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 274 000 zł (7 195 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
4 635
176 500 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
7 195
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
97 500 zł · 55,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 890,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 82 295 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 1005 100kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 635 zł/m²sprzedaż 7 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →