Flip: Zabrze, Polskiego Czerwonego Krzyża 1
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 1 w Zabrzu kupiono 04.06.2024 za 205 000 zł (4 001 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 220 000 zł (4 294 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
4 001
205 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
4 294
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
15 000 zł · 7,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -2 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 1005 100kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 001 zł/m²sprzedaż 4 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →