Odsprzedaż: Zabrze, płk. Franciszka Niepokólczyckiego 54
40 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem płk. Franciszka Niepokólczyckiego 54 w Zabrzu kupiono 18.10.2018 za 85 000 zł (2 151 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 170 000 zł (4 303 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
2 151
85 000 zł
Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²
4 303
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
85 000 zł · 100,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 57 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedaż‹kupno 2 151 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →