Odsprzedaż: Zabrze, płk. Franciszka Niepokólczyckiego 34
24 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem płk. Franciszka Niepokólczyckiego 34 w Zabrzu kupiono 02.11.2021 za 125 000 zł (5 230 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 154 000 zł (6 444 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
5 230
125 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
6 444
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
29 000 zł · 23,2%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 12 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 5 230 zł/m²sprzedaż 6 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →