Flip: Zabrze, płk. Franciszka Niepokólczyckiego 20
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem płk. Franciszka Niepokólczyckiego 20 w Zabrzu kupiono 21.02.2024 za 245 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 283 000 zł (5 898 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
5 106
245 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
5 898
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
792
38 000 zł · 15,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -18 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016105 → 155 tys. zł+50+47,6%55 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż