Odsprzedaż: Zabrze, płk. Franciszka Niepokólczyckiego 10
39 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem płk. Franciszka Niepokólczyckiego 10 w Zabrzu kupiono 26.03.2018 za 95 000 zł (2 467 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 167 500 zł (4 350 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2018, zł/m²
2 467
95 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
4 350
167 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
72 500 zł · 76,3%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 155 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,1%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 26 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 467 zł/m²sprzedaż 4 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →