Flip: Zabrze, Ludwiki Wawrzyńskiej 7b
19 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Ludwiki Wawrzyńskiej 7b w Zabrzu kupiono 17.03.2023 za 113 000 zł (5 807 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 185 000 zł (9 507 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
5 807
113 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
9 507
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 700
72 000 zł · 63,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 2 535,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 68 080 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 5 807 zł/m²sprzedaż 9 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →