Flip: Zabrze, Ludwiki Wawrzyńskiej 36
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Ludwiki Wawrzyńskiej 36 w Zabrzu kupiono 05.01.2022 za 160 000 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 230 000 zł (4 909 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
3 415
160 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
4 909
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 58 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 415 zł/m²sprzedaż 4 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →