Flip: Zabrze, Ludwiki Wawrzyńskiej 30
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Ludwiki Wawrzyńskiej 30 w Zabrzu kupiono 19.11.2020 za 155 000 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 269 000 zł (5 466 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
3 150
155 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
5 466
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 317
114 000 zł · 73,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 88 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 5 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →