Flip: Zabrze, Ludwiki Wawrzyńskiej 20
23 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Ludwiki Wawrzyńskiej 20 w Zabrzu kupiono 29.02.2024 za 158 000 zł (6 726 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 195 000 zł (8 301 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
6 726
158 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
8 301
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
37 000 zł · 23,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 6 726 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022126 → 235 tys. zł+109+86,5%37 m²10,2 mies.2 p.
04.202155 → 126 tys. zł+71+129,1%37 m²3,2 mies.2 p.