Flip: Zabrze, Ludwiki Wawrzyńskiej 17
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Ludwiki Wawrzyńskiej 17 w Zabrzu kupiono 06.09.2024 za 151 500 zł (4 394 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 314 000 zł (9 107 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
4 394
151 500 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 107
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 713
162 500 zł · 107,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 1 159,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +114,6 pp · 173 640 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 394 zł/m²sprzedaż 9 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →