Flip: Zabrze, Ludwika Zamenhofa 9
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 9 w Zabrzu kupiono 03.12.2025 za 150 000 zł (3 852 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 164 000 zł (4 212 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2025, zł/m²
3 852
150 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
4 212
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
360
14 000 zł · 9,3%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 11 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 852 zł/m²sprzedaż 4 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →