Flip: Zabrze, Ludwika Zamenhofa 8
30 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 8 w Zabrzu kupiono 03.03.2021 za 125 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 130 000 zł (4 386 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
4 217
125 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
4 386
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
5 000 zł · 4,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 4 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →