Flip: Zabrze, Ludwika Zamenhofa 27
24 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 27 w Zabrzu kupiono 10.06.2021 za 85 000 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 110 000 zł (4 612 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
3 564
85 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
4 612
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
25 000 zł · 29,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 9 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 564 zł/m²sprzedaż 4 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →