Flip: Zabrze, Krzysztofa Baczyńskiego 1d
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Krzysztofa Baczyńskiego 1d w Zabrzu kupiono 07.09.2020 za 112 000 zł (2 924 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 135 500 zł (3 538 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
2 924
112 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
3 538
135 500 zł
Różnica cen, zł/m²
614
23 500 zł · 21,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 41 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 924 zł/m²sprzedaż 3 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →