Flip: Zabrze, Krzysztofa Baczyńskiego 1c
29 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Krzysztofa Baczyńskiego 1c w Zabrzu kupiono 12.01.2018 za 80 000 zł (2 787 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 78 000 zł (2 718 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
2 787
80 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
2 718
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-70
-2 000 zł · -2,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -9 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 787 zł/m²sprzedaż 2 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →