Flip: Zabrze, Józefa Wybickiego 6
75 m² · 11.2004 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Józefa Wybickiego 6 w Zabrzu kupiono 16.04.2004 za 83 000 zł (1 107 zł/m²) i sprzedano 29.11.2004 za 61 000 zł (814 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2004, zł/m²
1 107
83 000 zł
Sprzedaż 29.11.2004, zł/m²
814
61 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-294
-22 000 zł · -26,5%
Trzymanie
7,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -26,5%
- ROI roczne
- -39,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedaż‹kupno 1 107 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 814 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →