Flip: Zabrze, Iwana Pawłowa 17
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Iwana Pawłowa 17 w Zabrzu kupiono 13.12.2021 za 119 000 zł (3 013 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 140 000 zł (3 545 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
3 013
119 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
3 545
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
532
21 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 18 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 013 zł/m²sprzedaż 3 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →