Flip: Zabrze, Iwana Pawłowa 13
55 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Iwana Pawłowa 13 w Zabrzu kupiono 25.10.2019 za 135 340 zł (2 472 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 250 000 zł (4 565 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 660 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
2 472
135 340 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
4 565
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 094
114 660 zł · 84,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 660 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 406,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 103 210 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 472 zł/m²sprzedaż 4 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →