Flip: Zabrze, dr. Henryka Jordana 71
41 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem dr. Henryka Jordana 71 w Zabrzu kupiono 19.12.2024 za 170 000 zł (4 126 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 270 000 zł (6 553 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
4 126
170 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
6 553
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 191,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 98 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 126 zł/m²sprzedaż 6 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →