Flip: Zabrze, dr. Henryka Jordana 43
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem dr. Henryka Jordana 43 w Zabrzu kupiono 10.08.2021 za 125 000 zł (2 330 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 190 000 zł (3 542 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
2 330
125 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
3 542
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
65 000 zł · 52,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 328,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 61 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedaż‹kupno 2 330 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →