Flip: Zabrze, Bolesława Prusa 42
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Bolesława Prusa 42 w Zabrzu kupiono 30.03.2023 za 110 000 zł (3 596 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 230 000 zł (7 519 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 109,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
3 596
110 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
7 519
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 923
120 000 zł · 109,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 109,1%
- ROI roczne
- 243,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +101,5 pp · 111 676 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 596 zł/m²sprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →