Flip: Zabrze, Bolesława Prusa 14
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Bolesława Prusa 14 w Zabrzu kupiono 18.03.2021 za 120 000 zł (2 840 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 180 000 zł (4 259 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
2 840
120 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
4 259
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 37 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 840 zł/m²sprzedaż 4 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →