Flip: Zabrze, ks. Jana Dzierżona 31d
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem ks. Jana Dzierżona 31d w Zabrzu kupiono 06.04.2023 za 187 000 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 235 000 zł (5 493 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
4 371
187 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
5 493
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
48 000 zł · 25,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 28 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 371 zł/m²sprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025235 → 325 tys. zł+90+38,3%43 m²23,0 mies.parterodsprzedaż