Flip: Zabrze, Józefa Rymera 19
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Józefa Rymera 19 w Zabrzu kupiono 29.11.2021 za 205 000 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 232 500 zł (3 690 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
3 254
205 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
3 690
232 500 zł
Różnica cen, zł/m²
437
27 500 zł · 13,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 31 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 4007 400sprzedażkupno 3 254 zł/m²sprzedaż 3 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →