Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 6a
21 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Wincentego Witosa 6a w Zabrzu kupiono 05.01.2024 za 100 000 zł (4 796 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 162 000 zł (7 770 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
4 796
100 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
7 770
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 974
62 000 zł · 62,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 56 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 796 zł/m²sprzedaż 7 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022125 → 200 tys. zł+75+60,0%52 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
01.202190 → 125 tys. zł+35+38,9%52 m²10,0 mies.parter
04.201943 → 69 tys. zł+26+60,5%21 m²6,4 mies.parter
10.201829 → 43 tys. zł+14+50,6%21 m²2,1 mies.parter
01.2018103 → 117 tys. zł+14+13,6%45 m²11,4 mies.3 p.