Flip: Zabrze, Zofii Nałkowskiej 5
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 5 w Zabrzu kupiono 23.08.2022 za 160 000 zł (3 219 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 295 000 zł (5 934 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
3 219
160 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
5 934
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 716
135 000 zł · 84,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 126 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 219 zł/m²sprzedaż 5 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201887 → 162 tys. zł+75+86,2%46 m²7,9 mies.
02.2014113 → 115 tys. zł+3+2,2%47 m²40,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż