Flip: Zabrze, Zofii Nałkowskiej 3
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 3 w Zabrzu kupiono 22.06.2022 za 180 000 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 270 000 zł (5 373 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
3 582
180 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
5 373
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 391,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 108 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 5 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%50 m²4,4 mies.3 p.
11.2019116 → 190 tys. zł+74+63,8%50 m²8,3 mies.2 p.
08.2019160 → 190 tys. zł+30+18,8%48 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.201898 → 156 tys. zł+58+59,2%48 m²8,0 mies.parter
10.201794 → 160 tys. zł+66+70,2%48 m²6,0 mies.1 p.
04.2017100 → 94 tys. zł−6−6,0%48 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż