Flip: Zabrze, Władysława Reymonta 7
67 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Władysława Reymonta 7 w Zabrzu kupiono 16.09.2021 za 185 000 zł (2 769 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 227 000 zł (3 398 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
2 769
185 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
3 398
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
42 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 35 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 769 zł/m²sprzedaż 3 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →