Flip: Zabrze, Władysława Reymonta 46
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Władysława Reymonta 46 w Zabrzu kupiono 13.11.2024 za 165 072 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 282 000 zł (7 460 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 928 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
4 367
165 072 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
7 460
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
116 928 zł · 70,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 928 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 101,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 100 257 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 7 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201881 → 90 tys. zł+9+11,1%48 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż