Flip: Zabrze, Władysława Reymonta 38
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Władysława Reymonta 38 w Zabrzu kupiono 31.07.2024 za 151 500 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 163 000 zł (4 960 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
4 610
151 500 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
4 960
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
11 500 zł · 7,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 17 447 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.200447 → 39 tys. zł−8−17,0%48 m²29,1 mies.odsprzedaż