Flip: Zabrze, Władysława Reymonta 36
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Władysława Reymonta 36 w Zabrzu kupiono 10.12.2024 za 140 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 170 000 zł (4 762 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2024, zł/m²
3 922
140 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
4 762
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
840
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 16 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →