Flip: Zabrze, Władysława Reymonta 2
56 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Władysława Reymonta 2 w Zabrzu kupiono 25.05.2021 za 128 000 zł (2 274 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 265 000 zł (4 709 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 107,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
2 274
128 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
4 709
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
137 000 zł · 107,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 107,0%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 106 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 2 274 zł/m²sprzedaż 4 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →