Flip: Zabrze, Władysława Broniewskiego 7
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 7 w Zabrzu kupiono 22.11.2021 za 145 000 zł (3 706 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 189 000 zł (4 830 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
3 706
145 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
4 830
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
44 000 zł · 30,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 415,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 44 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 706 zł/m²sprzedaż 4 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025177 → 190 tys. zł+13+7,3%30 m²42,0 mies.parterodsprzedaż
02.2022135 → 177 tys. zł+42+31,1%30 m²5,4 mies.parter
04.202063 → 108 tys. zł+46+72,8%29 m²31,1 mies.7 p.odsprzedaż
09.201765 → 63 tys. zł−3−3,9%29 m²3,5 mies.7 p.