Odsprzedaż: Zabrze, św. Urbana 2a
87 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem św. Urbana 2a w Zabrzu kupiono 29.04.2022 za 235 000 zł (2 713 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 629 000 zł (7 262 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 394 000 zł, czyli 167,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
2 713
235 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
7 262
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 549
394 000 zł · 167,7%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (550 dni)
- Różnica cen brutto
- 394 000 zł
- ROI
- 167,7%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +159,2 pp · 374 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 2 713 zł/m²sprzedaż 7 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →