Flip: Zabrze, św. Marcina 1
57 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem św. Marcina 1 w Zabrzu kupiono 16.11.2020 za 130 000 zł (2 276 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 260 000 zł (4 553 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
2 276
130 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
4 553
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
130 000 zł · 100,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 113 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 276 zł/m²sprzedaż 4 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →