Flip: Zabrze, św. Cecylii 2
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem św. Cecylii 2 w Zabrzu kupiono 20.02.2025 za 143 700 zł (2 817 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 340 000 zł (6 664 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 300 zł, czyli 136,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
2 817
143 700 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
6 664
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 848
196 300 zł · 136,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 300 zł
- ROI
- 136,6%
- ROI roczne
- 622,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +133,2 pp · 191 379 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 817 zł/m²sprzedaż 6 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →