Flip: Zabrze, Stefanii Szczepaniakowej 2
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stefanii Szczepaniakowej 2 w Zabrzu kupiono 27.11.2023 za 180 000 zł (3 543 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 355 000 zł (6 988 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 97,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
3 543
180 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
6 988
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 445
175 000 zł · 97,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 97,2%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 142 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
94 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 543 zł/m²sprzedaż 6 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →