Odsprzedaż: Zabrze, Stefana Żeromskiego 41
28 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 41 w Zabrzu kupiono 07.05.2024 za 160 000 zł (5 795 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 190 000 zł (6 882 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
5 795
160 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
6 882
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 18 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 5 795 zł/m²sprzedaż 6 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →