Odsprzedaż: Zabrze, Stanisława Żółkiewskiego 4
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 4 w Zabrzu kupiono 09.05.2022 za 196 000 zł (4 355 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 260 000 zł (5 776 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
4 355
196 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
5 776
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
64 000 zł · 32,7%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 13 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 355 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022163 → 196 tys. zł+33+20,3%45 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020104 → 150 tys. zł+46+44,2%46 m²2,2 mies.parter
05.2020150 → 163 tys. zł+13+8,7%45 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż