Flip: Zabrze, Stanisława Żółkiewskiego 3
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 3 w Zabrzu kupiono 31.08.2020 za 152 500 zł (2 497 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 190 000 zł (3 111 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
2 497
152 500 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
3 111
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
614
37 500 zł · 24,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 43 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 497 zł/m²sprzedaż 3 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021190 → 237 tys. zł+47+24,7%59 m²4,1 mies.2 p.
06.2021190 → 228 tys. zł+38+20,0%61 m²5,8 mies.1 p.