Flip: Zabrze, Stanisława Żółkiewskiego 24
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 24 w Zabrzu kupiono 17.09.2024 za 190 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 330 000 zł (7 301 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
4 204
190 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
7 301
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
140 000 zł · 73,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 594,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,2%
- Ponad rynek
- +86,9 pp · 165 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 204 zł/m²sprzedaż 7 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025135 → 193 tys. zł+58+43,0%42 m²1,9 mies.parter
06.2017223 → 113 tys. zł−110−49,3%47 m²33,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż